心花盛开

差不多看了一个月的房了，几乎是越看越绝望。这年头，房价疯涨，大家也跟着发疯买房。
稍微总结一下，理一理思路。

我们对房子的要求是：中山公园附近，三房，面积130平米以上，房龄十年内，楼层较高。

看过的几个小区的感受：

1.大家源：目前我们居住的小区。小区环境一般，无配套设施。二期的小高层，三房房型为2南1北，厅南北通，比较方正。三期的高层，三房房型为两卧室朝南，厅朝北，转角餐厅。面积均在130平米多。北边的垃圾码头据说又不搬了，三期三房也不想考虑了。二期的高区房源不多。交通方便，步行几分钟就可到中山公园地铁站，离中山公园和龙之梦购物中心都很近，休闲、购物、餐饮都极为便利。小区单价在2.4万左右。如有二期合适的房源可以考虑购买。

2.圣约翰：当年呼声颇高的高档楼盘，如今看来，楼间距太近、房型不佳、得房率低。三房房型普遍为1南2北。小区有会所和游泳池。小区单价在2.7万左右，总价超过预算。基本不考虑购买。

3.城宁花苑：小区靠近长宁路，前排的会很吵。大户型都位于后排，还算安静。小区单价在2.7万左右，也不会考虑。

4.虹德苑：长宁中学旁边很安静的一个小区，实际上是大家源的一期。看过里面的一套房子，户型非常满意，三房都朝南。最大的遗憾是没有电梯，考虑到双方父母要经常走动，没有电梯是不行的。小区单价2.3万左右。没电梯也只能无奈放弃。

5.中山公寓：小区绿化还不错。三房的户型感觉一般，餐厅全暗，厅南北不通风，露台极小。长宁路、高架和轻轨对小区影响较大。小区单价2.3万左右。基本不考虑。

6.虹桥馨苑：位于周家桥地段医院后面，小区不大，环境一般。三房房型还可以，2南1北，厅南北通。不过不知怎么对这个小区总是没有什么感觉。单价2.3万左右。

7.虹桥新城：小区比较大，感觉里面比较拥挤。小区单价2.3万左右。和虹桥馨苑一样，属于看了没什么感觉的地方。

8.上海花城：小区有十年了，感觉有点旧，不过绿化还不错。后排靠河的房子景观还行。看过靠河一套160平米大户型，厅很大，主卧朝南，其余房间朝北。小区单价2.2万左右。可以考虑。

9.武夷花园：小区环境一般，间距较近。老公说不喜欢小区周围的环境。

10.大华清水湾：小区环境很好，但是目前出来的房子，好的房型都很贵，差的房型实在太差了，只有1个卧室朝南还是斜的结构。